塚本桂氏と今田正則氏のairbnb合法実践マニュアル その稼働率的に合法じゃないでしょ


こんにちは、コンティー海です。



今の時代、ネットインフラは大分整っており、

個人がビジネスを行うのも、敷居が低くなったと思います。

実際、P2P的なサービスも増えてきました。



P2Pというのは、簡単に言うと、個人対個人のやりとりで、

例えば、airbnbなんかが、P2P的なサービスの一つです。



家を貸したい人と、

借りたい人を結びつけるサービスなので、

P2Pなサービスと言えます。



他にもUBERという、タクシーサービスもありますし、

日本にはまだないみたいですが、Citi Bikeと言う、

自転車貸出サービスなんてものもあります。



今後、P2P的なサービスはどんどん増えるでしょうし、

「世の中、さらに便利になるな~」と感じました。



それだけでなく、自分のビジネスに取り入れれば、

別のキャッシュポイントを作ることも可能です。



で、今回評価するオファーは、

そんなP2Pなサービスであるairbnbに関するもので、

塚本桂氏と今田正則氏のairbnb合法実践マニュアルになります。



塚本桂氏のairbnb合法実践マニュアル


オファー名:airbnb合法実践マニュアル

販売者:塚本桂今田正則

販売会社:ハイパーマーケティングホールディングス株式会社

責任者:加藤行俊

価格:無料

URL:http://yadokari3.jp/lp/3000/



現在の状況を考えると、民泊はないな


airbnbを利用することは、

簡単に言うと、民泊ビジネスを行うことになります。



ただ、以前の記事にも書かせて頂きましたが、

個人的には、今現在は民泊はオススメしていません。

佐藤健太式Airbnb伝承プロジェクト

増田優太氏のネオレンタルビジネス

佐倉仁菜氏(になたん)の引越し億万長者



理由としては、簡単で、

稼ぎづらいからです。



民泊を行うなら、物件を維持するために様々な費用がかかります。

家賃、光熱費、アメニティ費用などなど



にも関わらず、営業日数は180日と定められており、

稼働率は50%の利益半分の状態で運営する必要があるのです。



airbnb内の物件数もかなり増えており、

ライバルも多くなりました。



物件の清掃や、近隣住民とのトラブル対応など、

やることは多く、労力もかかります。



上記記事で書かせて頂きましたが、

初心者の方がお手軽に始められるようなものではありません。



新しい物件を借りて、

自分の負担を増やしてまで実施するべきものではないです。

正直、リスクが高すぎると感じます。




リスクが高い


そもそも、airbnb合法実践マニュアルで、

稼働率90%を超えます、とか言っていますが、

その時点で合法ではなく違法です。



営業日数180日の制限を無くしたいのであれば、

ホテルや旅館と同じように、旅館業の許可をもらう必要があります。



当然ですが、許可を貰うためには、

様々な制約があり、面倒な手続きもいっぱいあるのです。

簡単にできるものではありません。



まぁ、すでに余っている物件があるなら、

チャレンジするのもいいかもしれませんが、

楽ではないのは、覚えておいてください。



では、未来永劫、状況が変わらないかと言えば、

そうでもないと思います。



民泊の未来


東京オリンピックのためか、

民泊の規制を緩和しようという動きがあり、

色々と議論がされているみたいです。



実際、民泊特区という、

旅館業法の適用除外区域も一部存在します。



特区


そういった区域であれば、申請すれば、

自由に民泊を行うことができるのです。

ただ、何日以上泊めないとダメ、

という規制もありますが・・・



なので、今後は法もさらに整備され、

もっと個人が民泊を行いやすくはなるでしょう。



なので、将来もっと規制が緩和されて、

どこかの賃貸を借りて、

民泊ビジネスを行うのはいいかもしれません。



ただ、下記の記事に書いた通り、

安易に物件の購入はしない方がいいです。

鈴木雄一氏の億万長者サクセススタジアム



まぁ、興味があるなら、

airbnb合法実践マニュアルを確認するのもいいと思いますが、

合法的にやろうと思ったら、

あまり稼げないのは意識しておいてください。




また、P2Pなシステムを採用した暗号通貨が、

今の投資対象しては、かなり熱いので、

チェックするのがいいかと思います。

泉忠司氏のメガウェーブプロジェクト



稼げないインフォを購入しないために


今や、インフォというのは、

星の数ほど存在し、種類も様々です。



ただ、残念なことに、

そんな沢山のインフォの中で、

価値ある、稼げるインフォというのは極わずかしかありません。



もちろん、無価値なインフォを購入したことろで、

何も変わらず、稼げるようにはなりません。



そんな稼げないインフォを購入しないためにも、

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どのインフォが価値あるインフォかを、

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