佐倉仁菜氏(になたん)の引越し億万長者 引っ越すだけで不労所得なんて貰えるのか?


こんにちは、コンティー海です。



今回は、アイドルである、佐倉仁菜氏(になたん)が販売する、

引越し億万長者を評価します。



引っ越すだけで不労所得が貰えて、

しかも即金性もあるみたいですが、

そのビジネスモデルは正直、がっかりものでした。




ちなみに、になたんは今現在、

第7回ミスヤングチャンピオンに出場していますが、

予選での順位はこんな感じになっています。



佐倉仁菜氏のミスヤングチャンピオンでの順位


なんか微妙な順位・・・

こんな変なオファーに出ている暇があったら、

本業の方に力を入れた方がいいと、個人的には思います(苦笑)



佐倉仁菜氏(になたん)の引越し億万長者


オファー名:引越し億万長者

販売者:佐倉仁菜氏(になたん)

インタビューアー:小野里

価格:無料

URL:http://airbank.site/lp/hikkosiokuman/



引っ越すだけで物件なんか手に入らないでしょ


早速登録して、確認してみましたが、

どうやら、ビジネスモデルは民泊ビジネスのようです。







個人的に、民泊という時点でオススメしません。



規制改革が入ってしまい、

今までの利益の半分しか得られなくなったからです。

詳しくは下記記事に書いてありますので、

気になった方はご覧になって下さい。

佐藤健太式Airbnb伝承プロジェクト



さて、自称、民ドルのになたんが謳う、

引っ越すだけで不労所得が貰えるというのは、

どうやって実現するのでしょうか?



民泊ビジネスなので、物件がなければ何も始まらないのですが、

引っ越すだけで、その物件が貰えちゃったりするんでしょうか?




普通に考えてそんなことはありませんし、

今住んでいる物件を残したままで、

新しい物件を買ったり、

新しい賃貸を借りたりするのでしょう。



確かに、になたんが言うように、

保有する物件が増えれば、民泊での収益は増えます。



しかし、適当に物件を増やしても意味はありませんし、

あくまで顧客が、泊まってくれそうな物件を選ばなければ、

民泊での収益アップにはならないです。



そのため、物件選びが重要になってきます。



紹介ページや動画内では、物件選びに関して、

になたんの知識は明かされていませんし、

正直、ホントに民泊で稼いでいるのか疑問です。



利用されない物件を得たところで、

維持費だけがかかって、毎月赤字ですし、

下手をすれば、物件を得るために支払った資金を、

回収することもできないでしょう。




それに、維持費だって結構かかります。



民泊をするうえで、かかる費用


物件を所有し、民泊をする以上、

当然様々な費用がかかってきます。



費用


パッと思いつくのを上げると、

・アメニティ用品

・水道光熱費

・クリーニング


という感じです。



大体、1ヶ月当たり合計で5万円はかかってくるでしょう。



一方、1泊当たりの料金は、場所にもよりますが、

約8000円ぐらいが相場なので、

30日間すべてて宿泊者がいれば、

1ヶ月当たり、24万円の売上が見込めます。



ただし、現在の法律上、稼働率は50%に抑える必要があるため、

実質、最大でも15日間しか営業ができないため、

1ヶ月当たりの売上は多くても12万円ぐらいです。



そこから、諸経費5万円を引くと、

大体月の収入は7万円ほどになります。



月7万も手に入れば、結構な額だとは思いますが、

これはあくまで、自分の物件を持っていた場合の話です。



仮に、賃貸でやろうとした場合、

月の家賃を引かれるので、

大体手元に残るのは2万円ぐらいでしょうし、

家賃が高かった場合、

むしろ利益はマイナスになる可能性すらあります。



まぁ、それでも、

ほぼ何もせずに、若干の利益でも得られれば嬉しいですが、

上記の計算は、あくまで自分の物件を使ってくれる、

利用者が沢山いればの話です。



現在、民泊を行っている物件の数は非常に増えていますし、

当然、ライバル多数の状態になっています。



そんな中で、自分の物件を選んでもらうためには、

自分の部屋にしかない価値を提供し、

宿泊客に評価してもらう必要があります。

(いろんな家具を用意するとか、スタイリッシュな部屋にするとか)



もし、今から民泊を行うつもりであれば、

価値ある部屋を提供することを考える必要があり、

そのためには、それ相応の出費が出ることは覚悟してください。




だからこそ、自分としては、

今は民泊をオススメしていないですし、

初心者さんであれば、なおさら、

各種費用がかかり過ぎるものは辞めた方がいいです。



当然ですが、稼げるようになるには、

稼ぐためのスキルや経験が必要であり、

初めていきなり成功する方など、ほとんどいません。



わざわざ、最初から資金的リスクを背負うビジネスをするより、

各種費用がかからないビジネスをする方が賢明だと思います。



例えばアフィリエイトであれば、

無料サービスを使えば、資金ゼロで始められますし、

有料サービスを使っても月々にかかる費用は、

コーヒー1杯分ぐらいの料金なので、

誰でも、手軽に始めることができるビジネスです。



ただ、誰でも、手軽に始めることはできますが、

手軽に結果を出せるほど甘い世界ではないのも事実と言えます。



それでも、誰でもできる簡単作業を、

継続して続けるだけで、収益を上げることができる、

動画まとめサイトという、

革命的な、アフィリエイト戦略は存在します。



このアフィリエイト戦略であれば、

ほぼコピペのみで実践できるので、

それこそ、初心者さんでも再現性は高いです。




興味のある方は、

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それでは、失礼致します。



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